导语：抓住流量新机遇、搭建品牌输出新桥梁，凤凰网房产持续聚焦房企官方视频、深挖企业运营模式，通过视频号榜单，探索地产领域视频生态趋势。

2025-08-03，第三十一期风财讯《房企官方视频号影响力指数50强》榜单发布，此次统计周期为2025-08-03至2025-08-03。样本分为房地产开发企业、物业企业、服务机构等。榜单以官方视频号发布频率、平均点赞量、最高点赞量及点赞中位数以及视频号的总点赞等八大指标为基础，通过系数加权得出账号活跃度、视频热度、视频关注度三大维度指标，最终完成影响力指数计算。

榜单解读

6月份视频号50强入门综合指数237.3分。2024年6月进入房企官方视频号前5名的为万达集团、招商蛇口、泰禾集团、建发房产|建发国际、中国铁建。万达集团视频号通过发布高质量的商业活动、项目介绍以及企业文化视频，凭借高视频热度和关注度，保持了其领导地位。招商蛇口视频号内容聚焦于城市综合体项目展示、品牌活动和行业动态，有效结合了商业宣传和行业影响力。泰禾集团视频号，利用独特的文化主题项目推广，结合节日营销和生活方式内容，吸引特定目标群体。

从账号的整体趋势来看，万达集团、招商蛇口和泰禾集团等企业在1至6月期间持续占据影响力指数前列，显示了其内容策略的稳定性和用户基础的稳固。其中，万达集团在6月份以80.6的视频热度和89.8的关注度，综合指数达到598.5，体现出其内容的广泛吸引力和高互动性。

而部分房企如富力集团、文一地产等，尽管活跃天数较多，但视频热度和关注度的相对较低导致综合指数排名下滑，这反映出发布频率虽高，但内容质量或针对性需提升的问题。对比1月，多家房企如中国中铁、北京城建集团在6月份的综合指数有所增长，显示随着时间推移，这些企业视频号在内容质量、互动性和视频热度上的持续改进。

而物业类视频号内容更加注重服务细节展示、业主生活品质提升和社区文化建设，强调服务的人性化和智能化，旨在通过内容传递品牌价值观和服务优势，增强业主的归属感和信任度。其中建业物业视频号通过展示高品质服务、社区活动和业主故事，强化品牌形象，提升用户满意度和社区凝聚力。保利物业发布涵盖日常维护、社区活动、业主福利等内容，强化服务特色，增加用户互动。中海物业视频号注重安全、智能化服务展示，结合业主关怀活动，展现物业的专业性和人文关怀。